In via Ugo Foscolo, a pochi passi dal centro storico e dal suggestivo Lungomare Valencia, ampio locale commerciale di circa 95 mq. posto al piano terra con vetrina fronte strada.

L’immobile è ubicato in una posizione privilegiata che garantisce visibilità e comodi collegamenti, rendendolo ideale per l’esercizio di numerose attività commerciali.

Distribuito su un unico livello che rende perfetta la fruizione degli spazi, si distribuisce in due aree principali molto ampie, un locale deposito e servizio.

Finestrato anche nella parte retrostante, il locale gode di una buona illuminazione naturale e di un salubre ricircolo d’aria, avvantaggiato anche dall’altezza dei soffitti che ne permettono la personalizzazione in base alle proprie esigenze.

Grazie alla versatilità dell’immobile e alla prestigiosa zona nella quale si trova, si presta a molteplici utilizzi, tra cui anche al cambio di destinazione d’uso da locale commerciale a civile abitazione, rendendolo idoneo anche per locazioni brevi ed offrendo così un’interessante opportunità di investimento con redditi stabili e duraturi nel tempo.

Classe energetica: Esente