Ampio locale commerciale con tre vetrine FRONTE STRADA in ottima posizione

L’immobile è disposto su un unico livello al PIANO TERRA, facilmente accessibile, con affaccio ad angolo su due strade principali ed esposizione Sud-Est che permettono al locale di beneficiare di una luce naturale durante gran parte della giornata, rendendolo un ambiente accogliente e piacevole per i clienti.

Composto da luminosissima e spaziosa area all’ingresso con annesso ripostiglio e dispensa, ampio vano riservato e finestrato utilizzabile anche come cucina, antibagno e tre bagni di cui uno per disabili.

Il locale commerciale è stato oggetto di totale ristrutturazione 5 anni fa e pur presentando qualche lavoro da effettuare è nel complesso ben mantenuto.

Grazie alle tre vetrine che si affacciano sulle strade principali, è perfetto per ospitare una varietà di attività commerciali…dal pubblico esercizio al ristorante, dallo studio tecnico/professionale/medico al salone da parrucchiere, dal panificio al piccolo negozio di alimentari, gode di una notevole visibilità e luminosità, garantendo una forte esposizione dei prodotti esposti.

Situato in una comoda posizione con disponibilità di parcheggi liberi, si presta anche al CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO da locale commerciale a CASA DI CIVILE ABITAZIONE con possibilità di creare due appartamenti distinti con ingresso indipendente.

Classe energetica E